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樓市健康發展須及時除"噪"

樓市健康發展須及時除"噪"

當前我國樓市又運行到關鍵節點,需要理性認識房地產市場的新變化。

全國地價總水平溫和上漲

全國地價總水平溫和上漲

數據顯示,一季度全國主要監測城市地價總體水平為每平方米4381元。

  • 不動產登記信息實現網上查詢

    為優化營商環境,目前本市不動產登記已實現一網通辦。為方便企業和個人查詢不動產登記信息,3月20日北京市規劃和自然資源委員會出臺了《北京市不動產登記信息網上查詢規則》。

    2019-04-23
  • 上周北京二手房成交量下跌10.41%

    數據顯示,上周北京新建商品住宅成交1814套,環比上漲50.79%。二手房市場方面,上周北京二手房住宅成交3314套,環比第15周下跌10.41%。二手住宅掛牌均價為61935元/平方米,環比前一周小幅下跌0.12%。

    2019-04-23
  • 中國經濟開門紅提振市場信心

    一季度中國經濟超出此前市場預期,表明政策面的積極作為已經開始帶動基本面企穩反彈。中國經濟的“增質”保持穩步提升,經濟結構正在加速優化,制造業和服務業高端化發展勢頭增強,正在培育新的結構性機遇。

    2019-04-23
  • 市場預期生變 一二線樓市政策繼續收緊

    今年以來,隨著信貸政策的適度放松以及各地“搶人大戰”的延續,房地產市場出現明顯升溫。來自國家統計局發布的3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,3月份共有65個城市房價上漲,市場預期進一步生變。

    2019-04-23
  • 新房質量"強制險"值得探索

    新買的房子沒過兩年就出現質量問題,維權時卻遭遇開發商各種推諉。多年來,這是不少購房人的“心頭痛”。近日,北京相關部門聯合對《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》征求意見。

    2019-04-22
  • 呼和浩特試點大學生安居工程

    4月18日,內蒙古自治區呼和浩特市政府信息公開發布平臺發布《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點) 實施辦法》。符合辦法規定條件的大學畢業生在試點區域呼和浩特科技城范圍內購買住宅,價格僅為項目所在區域市場價格的50%。

    2019-04-21
  • 北京東城新購房和租房入學多校劃片

    2018年6月30日后取得“房本”的家庭、符合“租房入學”條件的家庭,子女入學實施多校劃片。該區寄宿學校(班)今年招生計劃也比去年減少12%,明年實施登記派位入學。

    2019-04-19
  • 新房強制保險 為購房者加道"保護鎖"

    如果在房地產開發公司和購房者之間,引入質量保險機制,通過商業保險的介入實現第三方的風控保障,則有可能破解上述難題。將投保工程質量潛在缺陷保險列為土地出讓條件,這種做法有望發揮兜底保障功能,也不失為優化治理的一種創新。

    2019-04-19
  • 新房漏水保險賠 強制上險房價會跟漲?

    但是看似好事一樁,卻引發網友擔憂“羊毛出在羊身上,房價是否要漲了”。與此同時,新規還被質疑“甩鍋”——“房屋質量出現問題,應該問責開發商而不是找保險公司解決”“為何不能加強質量監督及管理,而要靠保險賠償”。

    2019-04-19
  • 廣州二手樓成交明顯回升 "小陽春"值得商榷

    春節后的廣州一手房市場開始變得熱鬧,筆者在3月看盤的過程中也發現,在一些規模樓盤,節假日看房群體多了起來,人氣有漸旺的勢頭。

    2019-04-19
  • 銀保監會:繼續遏制房地產泡沫化

    銀保監會17日在官網上發文指出,按照建立符合現代金融特點、統籌協調監管、有力有效的現代金融監管框架要求,銀保監會機構改革方案堅持問題導向,著力解決監管重疊和監管空白。

    2019-04-18
  • 一季度房地產投資創50個月新高 信貸大幅增加

    其中,住宅投資17256億元,增長17.3%,增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為72.5%。值得一提的是,房地產投資增速自2014年12月之后,時隔50月

    2019-04-18
  • 建設用地審批和鄉村建設規劃許可同步辦理

    自然資源部近日起草了《關于推進建設用地審批和城鄉規劃許可“多審合一”改革的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》),今天起至5月2日公開征求社會各界意見。

    2019-04-18
  • 自然資源部:住宅用地消化周期三年以上停止供地

    17日,記者從自然資源部了解到,為了保持住宅用地供應穩定,引導市場預期,促進房地產用地市場平穩健康發展。自然資源部近日下發通知,要求各地做好2019年住宅用地“五類”調控目標制定實施工作。

    2019-04-18
  • 城市住宅用地將分五類供應

    所謂分類供應,就是根據商品住房庫存消化周期,結合本地土地市場實際,在上年住宅用地供應分類調控目標基礎上,調整確定2019年住宅用地供應。調控目標分為“五類”,分別為顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停。

    2019-04-18
  • 十城"限售令"到期 樓市往哪走?

    日前,包括廈門、福州、青島、廣州、徐水、長樂、常州、東莞、揚州、常德等十個地方的限售令已到期,這些城市兩年前限售的房產將可以入市流通。除了這十個城市之外,4月份還有濟南、西安兩個熱點城市限售令也即將到期。

    2019-04-17
  • 3月北京二手房價格環比上漲0.4%

    北京市二手住宅環比漲幅有所回落,樓市總體平穩。昨天,國家統計局發布3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,本市新房、二手房價格與上月相比均微漲0.4%。

    2019-04-17
  • 3月70大中城市房價抬頭 多地樓市調控再收緊

    業內人士認為,3月一二線城市房價反彈明顯。65個城市新建商品住宅價格上漲,較2月增加8個,接近2017年市場熱度最高時間點。有57個城市二手房價格上漲,較上月增加10個。

    2019-04-17
  • 丹東新房領漲 東北樓市回暖?

    丹東新建住宅以環比1.9%的漲幅領漲全國。“丹東的新建住宅數據失真,丹東的數據波動主要是因為去年炒作后的網簽數據滯后簽約,當下市場并沒有利好支撐再次全面上漲。最近幾個月各地的新建住宅數據意義不大。”中原地產首席分析師評價3月丹東新房市場表現時直言。

    2019-04-17
  • 國家統計局:3月一二線城市新房售價環比漲幅下降

    3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

    2019-04-16
  • 全國首套房貸平均利率為5.56% 連降四個月

    數據顯示:2019年3月,全國首套房貸款平均利率為5.56%,相當于基準利率1.134倍,首套平均利率連降四個月,已回歸至去年4月份水平。

    2019-04-16
  • 企業規模化競爭深入 房企集中度將進一步提升

    隨著房地產企業2018年全年及2019年一季度業績陸續發布,企業規模化競爭逐漸深入。市場統計數據顯示,截至一季度,百強房企的市場份額占比已超7成。

    2019-04-16
  • 哈爾濱集中整治房地產中介八類亂象

    記者從哈爾濱市住建局了解到,針對近期房地產經紀機構出現的一些失信和違法違規問題,全市啟動專項整治行動,對侵占挪用客戶交易資金、居間賺取差價等行為重拳打擊。

    2019-04-16
  • 海淀應用區塊鏈技術:房產登記同時辦理用電過戶

    買了二手房,人都住進去了,因為辦理不便,電卡的用戶名還是前房主。這種情況,在海淀區將成為歷史。海淀區在全市率先推出“不動產登記+用電過戶”同步辦理,讓市民和企業辦理不動產登記時,可以一并辦理用電過戶,省時又省力。

    2019-04-16
  • 一季度樓市分歧加劇 一線城市回暖三四線調整

    剛剛過去的一季度,房地產市場成交結構性分化進一步加劇:一線和核心二線城市出現回暖征兆,而三、四線城市因前期需求透支嚴重,回調壓力依然巨大。

    2019-04-15
  • 放開落戶引二、三線熱點城市房價上漲預期升溫

    日前,國家發展改革委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這項改革的出臺將為二、三線城市帶來更多人才的同時也將提升對住房的需求。

    2019-04-15
  • 近70個城市落戶或將放寬 謹防投資客借機炒房

    落戶政策在打通戶籍壁壘、促進人員流通、提供公平的教育與醫療等資源上,具有積極意義。此外,戶籍改革是新型城鎮化的一部分,與房地產關系緊密。如今,國家發改委提出放寬落戶條件,對于哪些城市樓市將產生什么影響?

    2019-04-12
  • 北京將專項治理物業管理突出問題

    根據近日發布的《關于印發〈2019年群眾關注物業管理突出問題專項治理工作方案〉的通知》,全市范圍內將實施專業化物業管理區域開展專項治理行動,依法治理群眾關注的影響安全有序、整潔舒適、宜居品質的物業管理類突出問題。

    2019-04-12
  • 成渝城市群:雙向合力共發展

    成渝城市群經濟總量從2014年的3.76萬億元增長至2018年的近6萬億元,不斷加快一體化發展步伐。

    2019-04-12
  • 中國房企融資加速 一天內公布融資額超35億美元

    自去年年末以來,中國房企融資熱潮不退,有多個月份公布的融資金額超過千億元。

    2019-04-11
  • 融資門檻未變 房企發債融資成本顯著降低

    據統計,3月房企融資持續升溫,40家典型上市房企完成融資總額突破1000億元;融資成本也有所下降,主流房企境外融資成本為6%-8%。

    2019-04-11
  • 都市圈樓市調控應強化政策協同

    近日,國家發展和改革委員會發布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,所列重點任務中有一項是“培育發展現代化都市圈”,其中提出“健全都市圈商品房供應體系,強化城市間房地產市場調控政策協同”。

    2019-04-11
  • 一季度北京甲級寫字樓需求小幅下調

    報告顯示,2019年一季度,北京市甲級寫字樓市場租賃需求繼續小幅下調,但受甲級寫字樓租金高企等因素影響,乙級寫字樓成交活躍。

    2019-04-10
  • 3月廣州一二手住宅成交面積環比大漲

    記者9日獲悉,2019年3月,廣州一手住宅和二手住宅成交面積環比均出現大漲,廣州樓市呈現“小陽春”行情。

    2019-04-10
  • 廣州東莞物管費最高3元/平方米·月

    東莞市擬對物業服務收費進行調整,市發改局昨日公布了物業服務收費調整方案,向社會征求意見。

    2019-04-10
  • 誰在營造燕郊樓市搶房氛圍

    業內人士認為,當地開發商、銷售代理公司、地產中介等利益關聯團體,聯合炒作政策放松及其他期望中的規劃利好消息,營造搶房氛圍。

    2019-04-09
  • 186項國家標準發布 涉不動產登記等領域

    記者8日從國家市場監管總局獲悉,《不動產單元設定與代碼編制規則》等186項國家標準近日批準發布,涉及不動產登記、車輛安全、裝備制造業、公共設施和環境保護等多個領域。

    2019-04-09
  • 北京通州臺湖首批公租房年內投用

    地鐵亦莊火車站西側兩公里,通州區臺湖鎮站前街和通馬路交會處,一片混凝土本色的高樓林立,首批16棟住宅樓年內將交付使用,成為本市最新一處公租房房源。

    2019-04-09
  • 城區常住人口300萬至500萬大城市將全面放開放寬落戶條件

    國家發展改革委8日稱,2019年我國將繼續加大戶籍制度改革力度,在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,城區常住人口100萬至300萬的大城市要全面取消落戶限制。

    2019-04-09
  • 銀行批貸速度加快 北京樓市積壓剛需釋放

    北京住建委數據顯示,3月二手房網簽住宅達16051套,這是2018年5月后以來的最高值。這也是2017年“3·17”調控后,繼2017年4月、2018年5月后第三個超過1.6萬套二手房住宅成交月份。

    2019-04-08
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